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专家、业内人士激辩:2008年到底买不买房? [原创 2008-07-11 09:08:59]  
　近一年来的中国房地产市场，显然比以往任何时候都要迷乱和热闹，宏观调控在继续，而且力度还在不断加大，房企上市争前恐后，地价屡创新高，各地房价直线上涨，在2007年年底又峰回路转，发展到目前，买卖双方的僵持，让一种焦虑开始在房市蔓延，对于房地产行业走向的讨论，更是百家争鸣。 　　唱衰者认为，中国房地产市场已经进入调整期，楼市拐点已现，房价处于最后的赌局，甚至断言，房地产行业在百 日内将发生剧变。唱涨者则觉得房市供求的基本面没有发生根本性的改变。房价今年出现拐点的可能性不...

 

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房地产：专家关于救市的对峙 [原创 2008-07-11 09:07:46]  
　　正方代表： 　　北京科技大学教授赵晓： 　　中国经济虽然没有到萧条的程度，但是已经开始衰退。 　　如果按照目前的态势，紧缩继续，今年的经济就是9%，明年就是8%，接下来哭都来不及，要多少驾马车可能都拉不回来。房地产的刚性需求不是绝对的，因为信息不对称，纯居住和纯投资是无法绝对分开的。 　　反方代表：中国社会科学院金融研究所研究员易宪容： 　　目前房地产市场的问题并非如有些人所说的在于政府之政策，根本在于房地产...

 

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经济学家赵晓：我赌政府能救楼市 [原创 2008-07-09 09:17:19]  
　　引言：2008年，中国经济进入“最困难的一年”，复杂的国际国内经济环境让中国地产面临变局。2008年7月6日在无锡举办的房地产高峰论坛邀请高端专家学者和房地产企业领导太湖论剑，共同深度解读复杂变局在本次论坛中，地产大腕无锡论剑自比“猪坚强. 　　地产大腕太湖论剑都把自比为猪，丑化自己，这样自比是一种无奈？是反抗？还是哀求？房地产经济与国家宏观经济微妙关系到底如何？ 　　记者约请著名经济学家赵晓(赵晓博客|赵晓新闻)，从宏观...

 

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改革的方向不容怀疑 [原创 2008-07-08 13:02:23]  
　　我总的看法是，中国变革的过程，包括改革的过程不可能停下来。现在的情况不是改革要搁置起来，而是改革又到了最关键的时候。我们应认清这个形势，面对这个形势。可以说，这个世界没有一天不在改革，所以改革是家常便饭。但关键的问题是，怎么改？改革带来的结果是什么？这才是真正有意义的话题。 　　关于改革的时局与选择，我想谈这么几点： 　　第一点，从当前及未来几年看，中国改革的局面将变得日益严峻，事实上中国正面临“第二次被包围”，因此迫切需要通过加快改...

 

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赵晓：房地产市场繁荣时期的危机时期 [原创 2008-07-07 08:56:18]  
赵晓：刚才我听了易总的演讲，非常高兴听到他这样不同的声音。当大家都在谈论房市"拐点"会怎么样的时候，或者有一些悲观的时候，易总却看到这是一个新的时代、新的起点，重新回归产品的时代、专业的时代，理性的时代。我觉得这是振奋、振聋发聩的观点。这个观点，我在前几天的高峰论坛上有听易总讲过，我是很赞成的。近年来，我们经历了一个很疯狂的年代，所有卖房的开发商，都在利用恐慌推销，你买不买，你不买下个月涨一千块，你不买别人买，根本不用关注产品本身。而现在我们终于以产品来说话。所以我很同意他的观点，特别...

 

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中国楼市喧嚣而迷惘 专家：等待救市不如自救 [原创 2008-07-01 08:55:00]  
“救市”的呼声响起，这次是楼市。 “大连的房地产企业现在都很难得到贷款，如果银行继续不发放贷款，市场继续没有成交量，开发商必死无疑！” 6月29日，大连维泰房地产开发有限公司总经理沈彬在博鳌·21世纪房地产论坛上对本报记者说。 这一天，三亚这个风光如画的海滨城市的论坛上聚集了许多脸色焦虑的开发商。进入2008年后，几乎全中国的房地产企业都在面对岌岌可危的资金链。在这个危急的链...

 

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市场信心真空 房市调整至少需要一年 [原创 2008-06-30 09:16:44]  
2008年6月27-29日，21世纪房地产论坛在海南三亚召开，北京科技大学教授赵晓在博鳌接受金融界访问，以下为访问实录： 　　 　　市场信心的真空是导致观望的重要原因 房市调整至少...

 

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焦虑的楼市:寒流是否已然来临? [原创 2008-06-27 09:01:08]  
　　今天讨论的是一个特殊的商品，面对它，也许你会感动欣喜，也许你会焦虑，这个特殊的商品就是房子。每年的五一黄金周，对于房地产市场的销售来说，其实也是一个黄金周，但是对于今年的五一黄金周来说，一切似乎都有了改变。 　　进入2008年，房地产市场并没有随着天气的转暖而日益火爆，反而寒意依旧、寒冰依然。2008年第一季度商品房销售总面积比2007年同期减少了1.43%，并且2008年商品房销售额连续降幅最大值达到9.4%，而五一黄金周一向被认为是全年房地产走势的风向标，今年的五一房市却让房地...

 

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赵晓：农民市民被掠夺 第三次土地革命正当其时 [原创 2008-06-26 09:01:02]  
城市化以及房地产如火如荼发展过程中，实际上左边是农民被剥夺，右边是市民被掠夺，中间是权力，这样的利益安排是跟第一次土地革命和第二次土地革命完全背道而驰，所以我们呼吁第三次土地改革，就是建立起能够适应中国工业化、现代化的土地现代产权制度。 　　6月25日是第18个“全国土地日”，针对我国土地现状，新浪房产和新浪财经联手策划了“聚焦土地日”访谈活动，邀请资深专家共同探讨土地政策之于社会、以及房地产行业的巨大影响。以下为...

 

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股民信心缺乏　六月急跌“比较可怕” [原创 2008-06-24 08:41:44]  
　　专家认为目前股市基本面应该站稳，不可控的因素是几千万投资者的心态，六月以后估计下跌还将继续　　　　近一年来，股市起伏跌宕，股民期盼的“红五月”化成泡影，所谓“六月转机”又将如何？深陷于股灾的股民，有的彷徨中苦守，有的伺机抽身，而更多的人，像正在蓄水的堰塞湖，期待和苦闷在一天天郁积。 　　众所周知，中国股市存在内幕交易、市场操纵等不规范行为。面对宏观经济的不确定性、政策紧缩、投资者信心不足、盈利预期低落等问题，积弊已久...

 

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